物业公司对车位管理要求的发文 发文编号：[具体编号] 发文日期：[具体日期] 尊敬的业主及访客： 为了规范物业管理区域内的车位使用，确保停车秩序，保障业主的权益，本公司特制定以下车位管理要求，并自即日起开始执行。请广大业主及访客予以遵守。 一、总则 1. 本制度旨在规范物业管理区域内的车位使用和管理，确保车位资源的合理分配和有效利用。 2. 本制度适用于所有在物业管理区域内停放车辆的业主及访客。 二、车位分配原则 1. 车位分配应遵循公平、公正、公开的原则。 2. 优先满足物业管理区域内业主的停车需求。在业主需求满足后，剩余车位可向租户或其他使用者开放。 三、车位使用规定 1. 所有车辆必须按照指定的停车位停放，不得占用公共通道或阻碍其他车辆通行。 2. 车辆停放时应保持整齐，不得影响其他车辆的正常停放。 3. 严禁在消防通道、绿化带、人行道等非停车区域停放车辆。 4. 业主及访客应妥善保管自己的车辆及车内物品，物业管理公司不承担车辆损失责任。 四、车位管理 1. 物业管理公司将设立专门的车位管理小组，负责车位的日常管理和维护。 2. 车位管理小组将定期巡查车位的使用情况，发现违规行为及时予以处理。 3. 对于违规使用车位的行为，物业管理公司有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、收回车位使用权等。 五、车位费用 1. 车位使用费的收费标准将根据市场行情和物业管理成本合理制定，并定期向业主公布。 2. 业主应按时缴纳车位使用费，逾期未缴纳的，物业管理公司将按照相关规定收取滞纳金。 六、车位转让与租赁 1. 车位的转让和租赁应遵循相关法律法规和物业管理公司的规定。 2. 车位转让或租赁需经过物业管理公司的同意，并办理相关手续。 3. 转让或租赁的车位，其使用权和相关责任随之转移。 七、违规处理 1. 对于违反车位管理制度的行为，物业管理公司将视情节轻重给予警告、罚款或其他处罚。 2. 对于严重违规或屡教不改的业主或访客，物业管理公司有权解除其车位使用权，并保留追究其法律责任的权利。 八、附则 1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。 2. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。 3. 物业管理公司将根据实际情况和业主的需求，不断完善和调整本制度。 敬请广大业主及访客予以遵守，共同维护物业管理区域内的停车秩序和环境。如有任何疑问或建议，请随时与物业管理公司联系。谢谢！ 物业管理公司 联系方式：[联系电话/邮箱] 日期：[具体日期]
